close-popup

צריכים חוות דעת לקבלת אישור הידרולוגי?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם


    נספח מים וביוב

    נספח מים וביוב הוא חלק ממסמכי התכנון הנדרשים בהליך תב"ע. הנספח יכלול דו"ח אחד לשתי המערכות בצירוף תשריט. מטרות הנספח הן:

    • לאמוד את ספיקת השפכים שייווצרו בשטח התכנית
    • לבדוק את השפעות התכנית המתוכננת על תשתיות המים והביוב הקיימות
    • לאמוד את ספיקת וכמות המים שתיצרך בשטח התכנית
    • להתוות עקרונות לתכנון למערכת המים והביוב

    נספח מים וביוב מתבסס על תכנית אב למים ותכנית אב לביוב אשר קיימת בשטח הפרויקט. אם לא קיימת תכנית אב משוערת, על המתכנן לסקור את המערכת הקיימת בשטח הפרויקט ולהנחות לגבי שינויים נדרשים במערכת התשתיות בסביבת הפרויקט.

    הנספח יכיל תיאור ותכנון עקרוני של התשתיות הרטובות

    כל המידע שתצרטכו לדעת בנושא זה:

    1. מערכת אספקת המים

    יש לבצע סקירה של מערכת המים הקיימת האתר וכמות המים המסופקת ממנה כולל מקורות המים (קידוחים, מאגרים, חיבורים לקווי מקורות וכו'). בפרשה הטכנית יש לתפרט את המתקנים ההנדסיים הקיימים בסביבת הפרויקט ולהתייחס לקווי מים אזוריים לפי תמ"א 34 ב' 5 / תמ"א 1. הנספח יכלול הצגה של אומדן כמויות המים שיצרכו בשטח התכנית (תחזית יומית ושנתית בהתאם ליעד האוכלוסייה). מערכת אספקת המים המוצעת תתואר ברמה העקרונית אשר תאפשר לעמוד ביעדי בתכנית באופן מלא כולל חלוקה לאזורי לחץ, הקמת/הרחבת מתקני איגום, תחנות שאיבה וכדומה.

    2. מערכת הביוב המקומית

    נספח הביוב יכיל את התיאור של מערכת הביוב הקיימת בשטח האתר ואת הצפי לתפוקת השפכים השנתית וביום שיא ע"פ תחזית האוכלוסייה הצפויה בפרויקט. מערכת סילוק השפכים המוצעת תתואר ברמה העקרונית ותכלול פתרונות לעמידה ביעדי התכנית. חלק מהפתרונות יכולים לכלול המלצה לשדרוג או השלמה של קווי ביוב בשטח הבנוי, הקמה/הרחקה/ שדרוג תחנות שאיבה ומתקני טיפול בשפכים אחרים. יש לתאר את פתרון הקצה לביוב (מערכת ההולכה ומט"ש) והתייחסות לניצול מי קולחים/ איגום עונתי/ מערכת הולכת מים מושבים וכדומה.

    נספח מים וביוב יכלול תשריט שישורטט על רקע תכנית מדידה. התשריט יציג את מערכת המים/ביוב הקיימות והמוצעות בשטח הפרויקט ויכלול חלוקה לאזורי לחץ, סימון מתקני מים ראשיים, קווי מים ראשיים לפי תמ"א 34/ב/5, קווי ביוב ראשיים ופתרון קצה עקרוני לשפכים שייווצרו בשטח הפרויקט.

    לצוות גילגל הנדסה ניסיון עשיר בהפקת נספחי מים וביוב ואישורם מול תאגידי המים ברוב חלקי הארץ, בתכסית משתנה ובסדרי גודל שונים. לכל פרויקט ניתנת התייחסות לייעוד הקרקע ואופי הפיתוח, זאת על מנת לתת כללים מנחים לתכנון המפורט אשר יתרמו למיקסום היעילות והשילוב הנופי בהמשך הפרויקט.

    באתרינו תוכלו למצוא מידע נוסף אודות נספח ניקוז.

    post-image

    לייעוץ ראשוני בנושא מיי נגר

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

      decoration-image worker

      חשבו את נפח הנגר היומי לטיפול במגרש

      גלו את כמות נפח הנגר היומי לטיפול על פי הנחיות תמ”א 1

      למחשבון נפח נגר

      בין הלקוחות שלנו

      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      client-logo
      wave

      על פי החוק בארץ, ללא אישור של ועדת התכנון לא ניתן לעשות כל שינוי במקרקעין. לכן, קיים מסמך בעל חזקה חוקית הנקרא תמ"ע- תכנית בניין עיר ותפקידו להסדיר שימוש בקרקע בשטח מסוים. המסמך מורכב משני מסמכים עיקריים- התשריט והתקנון. התשריט, מתאר באופן גרפי ומדוד את הפרויקט והשטח, חלוקת של יחידות הקניין ואת ייעודן ועוד. המסמך השני, התקנון, הינו מסמך משפטי שתפקידו לפרט את כל הפרטים שיש לקיים עליהם דיון כדי לאשר את התכנית. כמו כן, מפורטות בו ההוראות כיצד ובעבור מה יש להשתמש בשטח. לצד שני המסמכים הללו, מצורפים גם נספחים הכוללים נספח מים וביוב שמטרתו לתאר את כל הנושאים הקשורים בניהול מים וביוב בקרקע הכלולה בתוכנית. 

      גילגל הנדסה הוא מרכז לתכנון הידרולוגי מקצועי. החברה מספקת פתרונות הנדסיים המתאימים לכל לקוח, באמצעות ניסיון תכנון וניסיון אקדמי וכחלק משירותיה מציעה החברה עזרה בתכנון, ייעוץ וביצוע- גם בתכנון נספח מים וביוב.

       

       

      נספח מים וביוב- במה מדובר? 

      למסמך התמ"ע- תכנון בניין עיר, מצורפים נספחים שונים וביניהם גם נספח מים וביוב, זהו מסמך הנדרש כחלק מהתכנון. המסמך נדרש בכדי לפרט ולאמוד צרכים שונים הקשורים במערכות אספקת מים או בסילוקם. תפקידו של נספח זה הוא מתן הערכות של ספיקת השפכים שייצרו וכמות צריכת המים בשטח. בנוסף, במידה וקיימות תשתיות קיימות- לבדוק כיצד התכנית משפיעה עליהן ולהחליט על עקרונות כיצד לתכנן את מערכת המים והביוב. נספח מים וביוב מתייחס ל-2 תשתיות:

      מערכת אספקת המים- סקירה של המערכות הקיימות ואת כמות המים שהן מספקות. חשוב לפרט את קווי המים הקיימים באזור, מאגרים שונים ומתקנים נוספים. כמו גן, יש לפרט עבור כמות המים הצפויה לשימוש בהתאם לאוכלוסייה הצפויה.

      מערכת הביוב המקומית- התייחסות למערכת הביוב המקומית וכמות השפכים שתיווצר. בנוסף חשוב לפרט על מערכת סילוק השפכים באופן עקרוני תוך תיאור פתרונות לבעיות. 

       

      תכנון חשוב

      על מנת לקבל אישור להוצאת התכנית לפועל, חשוב לכתוב את מסמך התכנית באופן מפורט, ברור ומקצועי. למשל, נספח המים והביוב דורש לא רק פירוט של התוואי והתשתיות הקיימים, אלא גם עקרונות לתשתיות עתידיות, פתרונות לתקלות, אמדנים והערכות בנוגע לצריכת מי וסילוק מי שפכים. לכן, כדאי להיעזר בגורם מקצועי אשר יידע להפיק אתך המסמך בצורה המקצועית ביותר. 

      גילגל הנדסה הנה חברה בתחום ההידרולוגיה ומספקת ייעוץ, תכנון וביצוע בתחום זה. כמו כן, מתמחה החברה בחוות דעת למגוון של אנשי מקצוע לקבלת אישור הידרולוגי. כמו גן לחברה תקן 9001 ISO של מכון התקנים הישראלי.

      Page Reader Press Enter to Read Page Content Out Loud Press Enter to Pause or Restart Reading Page Content Out Loud Press Enter to Stop Reading Page Content Out Loud Screen Reader Support
      This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.